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OTA Actualizacion legislativa: Medidas de emergencia covid-19

Monday, March 23, 2020

Miércoles 23 de marzo de 2020

Querida Comunidad:

Primero, la directora de la oficina de abogacía para el inquilo Johanna Shreve y todos nosotros en OTA

esperamos que se mantengan a salvo durante la emergencia COVID-19.

En segundo lugar, el Consejo de DC ha suspendido todas las audiencias, tanto legislativas como

presupuestarias, durante al menos 2 semanas. Pueden pasar algunas semanas antes de que se

reprogramen. Mientras tanto, todas las oficinas del Consejo permanecen abiertas, sin embargo, al igual

que la OTA y muchas otras agencias de DC, operarán por teletrabajo.

Tercero, hoy el Consejo aprobó la legislación de emergencia COVID-19 (vigente a partir de la firma del

alcalde). Las disposiciones clave sobre los derechos de los inquilinos y las viviendas de alquiler incluyen:

servicios públicos: las compañías de servicios públicos (electricidad, gas y agua) tienen prohibido

desconectar los servicios durante una emergencia de salud pública y durante los 15 días posteriores al

final de la emergencia;

Desalojos y recargos: Los proveedores de vivienda tienen prohibido:

Desalojar a cualquier inquilino residencial durante la emergencia (los inquilinos comerciales también

están protegidos);

Cobrar un recargo por retraso durante la emergencia;

Derechos de TOPA y RHA: los plazos de las asociaciones de inquilinos e inquilinos en virtud de la Ley de

Oportunidades de Compra para Inquilinos (TOPA) y la Ley de Viviendas de Alquiler se extienden hasta 30

días después del final de la emergencia;

Licencias e inscripciones: el alcalde puede extender las licencias de los proveedores de vivienda (y otras)

y los plazos de inscripción.

Cuarto, del Tribunal Superior de DC determino ayer lo siguiente:

  • Todos los casos en corte programados para el 1 de mayo de 2020 o antes; continuan
  • Todas las audiencias entre inquilino y proveedor de vivienda y reclamos menores continúan, hasta que el Tribunal establezca nuevas fechas y notifique a las partes;
  • Se suspenden todos los desalojos de inquilinos y embargos inmobiliarios ejecutados el 1 de mayo de 2020 o antes.

¡Infórmenos si tiene alguna pregunta o inquietud y manténgase a salvo!